Comprendre les différences juridiques et financières entre les deux types de copropriété.
Le choix entre une copropriété divise et indivise a des conséquences importantes sur le financement, la gestion et la revente. Voici ce qu’il faut savoir avant de vous engager.
La copropriété divise
Chaque unité possède son propre lot et son propre titre. C’est le condo classique, avec syndicat, déclaration de copropriété et fonds de prévoyance. Le financement est généralement plus simple.
La copropriété indivise
Plusieurs personnes détiennent un même immeuble en pourcentage, sans division légale. Le prix d’achat peut être plus bas, mais le financement exige souvent une mise de fonds plus élevée et une convention d’indivision solide.
Dominic Brisebois
Courtier immobilier agréé, DA — RE/MAX DU CARTIER INC.
